新築売戸建住宅 川口市 芝下１丁目 (蕨駅) 3階建 4LDK

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価格 4,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩21分
所在地 埼玉県川口市芝下１丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 125.03㎡ 土地面積 実測 87.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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＼省エネ基準適合住宅／３階建×４ＬＤＫ＊新築住宅＊注文住宅施工会社によるこだわりの設計♪イオンモール川口前川まで徒歩１０分♪お見積り無料で承ります。
  • 【当日予約可】現地へのご案内も受け付けています。
  • 洋室一例。全居室収納付きです。
  • 【洗面化粧台】収納もしっかりできる三面鏡タイプ（施工イメージ）
  • 【キッチン例】リビングが見渡せるキッチン。（施工イメージ）
  • 【食洗器標準仕様】お掃除楽々サポートします。
  • 小さなお子さまと一緒に入ってもゆとりのある浴室施工例。
  • 南側バルコニー（施工イメージ）
  • ゴルフバックなどの収納もできる玄関収納スペース（施工イメージ）
  • 土日はもちろん、平日のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さい。
  • コモディイイダ川口芝店
  • 川口市立芝東中学校
  • 川口市立芝中央小学校
  • しば幼稚園
  • 川口市立前川保育所
  • 安東病院
  • イオンモール川口前川

    アピールポイント

    ◆売主のため仲介手数料不要物件◆
    ・川口市立芝中央小学校、芝東中学校エリア。
    保育園、コンビニ、公園、幼稚園、スーパー全て徒歩１０分以内で暮らしに便利な住環境です♪
    ・全居室収納付♪広々ウォークインクローゼット、パントリー（可動棚）、床下収納庫、玄関収納など、収納豊富な仕様です。
    ・リビングは天井高３Ｍ！広々空間を演出します。また、床暖房仕様なので寒い日でも足元からじんわりと暖めます。
    ・南側にバルコニー確保♪洗濯物やお布団など干せる余裕のある広さです。
    ・浴室は広々１．２５坪。お子さまと一緒に入ってもゆとりのある広さ。雨の日でも安心のランドリーパイプ、浴室乾燥機付きです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅
    【バス】7分 消防局入口 停歩3分
    ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2900ｍ
    所在地 埼玉県川口市芝下１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 125.03㎡
    土地面積 実測 87.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北16.0m 公道 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SJK-KX245639630号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984128010 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライジングホーム

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東浦和　徒歩29分
    住所：
    埼玉県川口市大字安行領根岸４８０－１　
    TEL：
    048-263-6377
    FAX：
    048-263-6388
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第２０２７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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