新築売戸建住宅 さいたま市大宮区 三橋１丁目 3階建 4LDK

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価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅
【バス】7分 三橋公園通り 停歩4分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 116.04㎡ 土地面積 実測 67.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

２×４工法　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼３００万円値下げしました＊室内ご見学頂けます／限定１棟＊４ＬＤＫ＋スカイバルコニー＊注文住宅のようなこだわりの設計設備♪現地へのご案内も受け付けております。
  • ４ＬＤＫ＋スカイバルコニー仕様
  • 【週末現地見学会開催中】平日のご案内も受け付けております。
  • 人気のリビングイン階段。床暖房標準仕様です。（家具はＣＧによるイメージです）
  • 【ＬＩＸＩＬ】小さなお子さまと一緒に入ってもゆとりのある浴室。
  • 収納もしっかりできる三面鏡タイプ洗面化粧台。電気代を抑える省エネタイプＬＥＤ照明♪
  • 全居室収納付です。
  • キッチン横にはパントリー付き。食品ストックにも便利◎
  • 食洗器付き標準仕様。お掃除も楽々サポートします。
  • 陽当たり良好リビングは広々１８．８畳（家具はＣＧによるイメージです）
  • 毎日顔を合わせるリビングイン階段（家具はＣＧによるイメージです）
  • 広々スカイバルコニー９．０畳。
  • お子さま部屋におすすめの３階洋室。たっぷり陽差し確保。
  • ２階にはセカンド洗面化粧台も♪日用品もしっかり収納できます。
  • 週末現地見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい。
  • 業務スーパーさいたま三橋店
  • さいたま市立三橋中学校
  • さいたま市立三橋小学校
  • 大宮なみき幼稚園
  • らそ保育園
  • 大平公園

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      アピールポイント

      ＊売主のため仲介手数料不要＊　ＪＲ各線「大宮」駅まで自転車で１１分♪
      ・南道路×新築戸建＊さいたま市立三橋小学校、三橋中学校エリア。
      コンビニ、スーパー、幼稚園お近く整った周辺環境♪
      ・全居室収納付♪ウォークインクローゼット２ヵ所。
      ・人気のリビングイン階段仕様♪リビング床暖房付です。
      ・リビングが見渡せるキッチンは食洗器付きでお掃除も楽々サポートします。
      キッチン横にはパントリー付！収納たっぷりですっきりとした空間が保てます。
      ・屋上広々スカイバルコニー仕様♪洗濯物やお布団などたっぷり干せ、ガーデニングとしてもご活用頂けます。
      ※お見積り、ローン試算無料で承ります。お気軽にお問合せ下さい※

      ◆住宅ローンのご相談もお気軽にご相談下さい。当社はローンに自信があります♪
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      安心して購入できるプランでお客様の理想の住まいをお探しできるよう、誠心誠意お手伝い致します。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅
      【バス】7分 三橋公園通り 停歩4分
      その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩2100ｍ
      ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩2500ｍ
      所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 さいたま市大宮区三橋一丁目Ⅰ
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 116.04㎡
      土地面積 実測 67.15㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2024年2月 階建 3階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 南東4.0m 公道 接面9.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第SJK-KX235702800号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 不要
      物件番号 6979482601 管理番号 -
      情報公開日 2023/06/26 次回更新予定日 2024/04/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ライジングホーム

      交通：
      ＪＲ武蔵野線／東浦和　徒歩29分
      住所：
      埼玉県川口市大字安行領根岸４８０－１　
      TEL：
      048-263-6377
      FAX：
      048-263-6388
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      埼玉県知事免許（４）第２０２７３号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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