売地 川口市 大字伊刈 住宅用地

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価格 1,980万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅
【バス】13分 前川小学校 停歩9分
所在地 埼玉県川口市大字伊刈
土地面積 実測 82.79㎡ 坪数 25.04坪 坪単価 79.07万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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弊社限定販売！区画整理地内＊建築条件付売地。注文住宅を間取りプランからご提案致します♪ローン試算、お見積り無料で承ります＊
  • 現地へのご案内も受け付けております
  • 建築条件付売地。お気軽にお問合せ下さい。
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  • 西友川口芝店
  • オーケー川口芝店
  • 川口市立芝東中学校
  • 川口市立芝中央小学校
  • 川口市立芝高木保育所
  • 川口さかえ幼稚園

    アピールポイント

    京浜東北線「蕨」駅・武蔵野線「東浦和」駅２駅利用可能＊

    ◆全２区画＊ローコストで叶う注文住宅つくりを間取りプランからご提案♪

    ◆川口市立芝中央小学校、芝東中学校エリア。
    教育施設、コンビニ、スーパー、公園、全て徒歩１０分以内♪
    整った周辺環境で暮らしをサポートします。

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    お気軽にお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅
    【バス】13分 前川小学校 停歩9分
    その他交通
    ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅
    【バス】13分 前川小学校 停歩9分
    所在地 埼玉県川口市大字伊刈
    物件種目 売地
    価格 1,980万円 坪単価 79.07万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考
    土地面積 実測 82.79㎡ 坪数 25.04坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.0m 私道 接面8.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979594315 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/07/10 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライジングホーム

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／東浦和　徒歩29分
    住所：
    埼玉県川口市大字安行領根岸４８０－１　
    TEL：
    048-263-6377
    FAX：
    048-263-6388
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０２７３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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